В связи с наступлением холодного времени года и периода выпадения повышенного количества осадков в виде снега, образования наледи на кровлях жилых домов, а также козырьков над балконами квартир резко возрастает риск падения с них снега и льда на граждан, в том числе на несовершеннолетних (малолетних), что приводит к получению ими травм различной степени тяжести, вплоть до летального исхода.
Вместе с тем, согласно п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. №170 самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае если козырек над балконом в перечень общего имущества не входит, очистка такого козырька, установленного третьими лицами самовольно, от снега и наледи является обязанностью лиц, которым он принадлежит, ответственность за сход снега с козырька балкона должны нести собственники указанной квартиры.